您的月付 0 元、總利息 0 萬。
萬一貸款人發生意外或重病，家人是否還能持續繳款？建議搭配房貸壽險或失能險，讓家人不必扛債。
鼎綸保經
DING LUN · ENRICH
貸款試算
LOAN CALCULATOR
LOAN·CALC
貸款試算工具
房貸 ・ 車貸 ・ 信貸
三合一試算
房屋貸款
利率約 1.78~2.5%・年期最長 40 年
汽車貸款
利率約 2.7~6%・年期 5~7 年
信用貸款
利率約 2~16%・年期 1~7 年
💰
貸款金額 房屋總價 × 貸款成數
元
📊
年利率 2026 行情約 2.19~2.5%
%
📅
貸款年期 通常 20~30 年
年
⏱
寬限期 只繳息不還本
年
💼
還款方式
💼
您的月收入 用於收支比檢核
元
💸
其他每月固定支出 其他貸款/卡費等
元
每月還款金額
NT$0元
本利平均攤還
總利息支出
NT$0萬
這就是給銀行的成本
總還款金額
NT$0萬
本金 + 利息合計
⚠️ 寬限期內 vs 寬限期後 月付差異
寬限期內 (只繳息)
NT$ 0元/月
前 0 年
寬限期後 (本利攤還)
NT$ 0元/月
後 0 年將激增
本金
利息
剩餘本金
⚠️ 前期 (利息為主)
期間第 1~10 期
本金佔比0%
利息佔比0%
累積利息0
⚖️ 中期 (本利各半)
期間第 中段
本金佔比0%
利息佔比0%
累積利息0
✓ 後期 (本金為主)
期間最後 10 期
本金佔比0%
利息佔比0%
累積利息0
💳 收支比檢核 銀行核貸關鍵指標
您的收支比為 0%
(月付 ÷ 月收入)
合理
| 年期 | 利率 | 每月還款 | 總利息 | 總還款 |
|---|
| 期數 | 本期月付 | 本金 | 利息 | 剩餘本金 |
|---|
📌 試算說明
- 本利平均攤還:每月還款金額固定。前期還的多是利息，後期才是本金，總利息較高。最常見方式。
- 本金平均攤還:每月本金固定，加上當期剩餘本金的利息。初期月付高、後期月付低，總利息較低。
- 寬限期:寬限期內只繳息不還本，月付較低，但寬限期結束後需用較短年期攤還剩餘本金，月付會大幅增加。
- 本試算採固定利率假設，實際銀行多採浮動利率，央行升降息會影響後續月付。
- 2026 利率行情:房貸 1.78~2.5%(新青安最低)、車貸新車 2.7~6%、信貸 2~16%。實際以銀行核貸為準。